Comitetul Economic și Social European (CESE) a subliniat necesitatea unor măsuri coordonate și soluții practice pentru a aborda criza locuințelor din Europa. În cadrul unei conferințe organizate la Dublin pe 10 noiembrie, în parteneriat cu Eurofound, instituția a evidențiat urgența de a asigura locuințe durabile și accesibile ca preț. Obiectivul principal vizează îmbunătățirea accesului la locuințe și consolidarea unui răspuns european coerent, respectând în același timp competențele statelor membre.
Evenimentul, intitulat „Mai mult decât locuințe la prețuri accesibile: soluții structurale la criza locuințelor din Europa”, a reunit aproximativ 100 de reprezentanți. Printre participanți s-au aflat persoane din instituțiile UE, autorități naționale, regionale și locale, parteneri sociali, organizații ale societății civile și reprezentanți ai mediului academic. Manifestarea a fost organizată sub egida Președinției irlandeze a Consiliului Uniunii Europene din 2026 și a servit drept pregătire pentru reuniunea informală a miniștrilor responsabili cu locuințele.
Situația locativă a devenit o provocare economică și socială majoră, fiind alimentată de creșterea masivă a costurilor. Conform unui studiu Eurofound, de la anul 2010, prețurile de vânzare ale proprietăților imobiliare în Europa au crescut în medie cu 55%, în timp ce chiriile au înregistrat o creștere de 27%. Această evoluție pune presiune pe populație, deoarece creșterea veniturilor nu a ținut pasul cu aceste costuri, afectând în special tinerii, persoanele în vârstă și gospodăriile cu copii.
CESE argumentează că locuința trebuie tratată ca un drept fundamental, nu ca un simplu activ financiar. Instituția subliniază că simpla creștere a ofertei nu este suficientă pentru a rezolva problema, fiind necesare măsuri de protecție pentru grupurile vulnerabile și persoanele fără adăpost. Printre soluțiile propuse se numără programe precum „Locuință înainte de toate”, care vizează prevenția și oferirea unor soluții pe termen lung pentru a evita excluziunea și nesiguranța locativă.
Planul de acțiune european include și propuneri legislative importante din partea Comisiei Europene. În contextul Planului european privind locuințele la prețuri accesibile din decembrie 2025 și al Actului legislativ propus în septembrie 2026, Comisia intenționează să prezinte în 2027 un pachet de simplificare. Acest pachet are scopul de a accelera oferta de locuințe de calitate. CESE a emis deja recomandări privind modernizarea metodelor de construcție pentru reducerea costurilor.
Problema accesibilității locuințelor este o temă recurentă în agenda politică a Uniunii Europene, fiind strâns legată de stabilitatea socială a continentului. În perioada recentă, presiunea economică a dus la proteste în mai multe țări europene, subliniind dificultatea cetățenilor de a mai găsi locuri de locuit care să nu consume o parte disproporționată din veniturile disponibile.
