Guvernul Spaniei a anunțat implementarea unor noi reglementări stricte pe piața imobiliară, vizând protecția cetățenilor împotriva volatilității prețurilor. Măsurile introduse de administrația condusă de Sanchez includ plafonarea chiriilor, interzicerea temporară a proceselor de evacuare și impunerea unor restricții privind achiziția de locuințe de către companii. Aceste decizii au fost prezentate într-o conferință de presă, unde liderul a argumentat necesitatea intervenției statului în acest sector.
Premierul a susținut că noile reguli se bazează pe „bunul-simț elementar” și că sondajele de opinie confirmă sprijinul larg al populației pentru aceste acțiuni. Sanchez a declarat că piața locuințelor este profund disfuncțională și nu mai funcționează după logica cererii și ofertei, din cauza speculațiilor excesive. Obiectivul principal al acestor intervenții este protejarea celor mai vulnerabili cetățeni din cadrul societății spaniole.
Implementarea acestor măsuri are un caracter temporar și va deveni oficială imediat ce decretul este publicat în Monitorul Oficial. Ulterior, reglementările vor trebui supuse aprobării parlamentului, care funcționează în prezent sub formă de organism interimar după dizolvarea legislativului. Acest organism restrâns este format din 69 de membri, inclusiv președinta Camerei Deputaților, Francina Armengol, și deține o majoritate fragilă în favoarea propunerilor guvernamentale.
Un alt aspect important vizează un al doilea decret care propune reînnoirea automată a contractelor de închiriere. Totuși, această măsură va intra în vigoare doar dacă este validată de legislativul restrâns, deoarece guvernul nu a deținut o majoritate suficientă pentru a o valida direct. Decizia de a devansa alegerile, programate inițial pentru 2027, a fost luată pentru a obține un sprijin parlamentar mai solid în vederea soluționării crizei locuințelor.
Sectorul privat a reacționat imediat la aceste schimbări, criticând dur intervenția statului în economie. Carolina Roca, președintele Asociației Dezvoltatorilor Imobiliari din Madrid, a avertizat că aceste măsuri vor alunga investițiile necesare pentru creșterea ofertei de locuințe. Ea a subliniat că incertitudinea juridică creată de cele două decrete va duce la o încetinire bruscă a investițiilor limitate care au fost atrase până acum pentru construcția de locuințe la prețuri accesibile.
Tensiunile sociale au crescut semnificativ după încercarea de a evacua o femeie în vârstă de 87 de ani din Madrid, eveniment care a declanșat proteste la nivel național. Această situație a dus la apeluri pentru organizarea unei greve generale înainte de alegerile de pe 29 noiembrie. Guvernul condus de Sanchez a declarat că va respecta aceste acțiuni de protest, în contextul necesității de a gestiona criza socială actuală.
