Procesul de transformare a fostelor locații Cora din Belgia a ajuns într-un stadiu avansat, reprezentanții dezvoltatorului imobiliar Mitiska REIM confirmând succesul operațiunii. Aproape 100% din noul spațiu comercial disponibil a fost deja închiriat de către diverse entități, marcând finalizarea etapelor majore de reamenajare. Această evoluție vine după ce activele au fost achiziționate acum puțin peste un an pentru a fi modernizate complet.
Acest proiect de regenerare a început după ce Mitiska REIM a preluat cele șapte hipermarketuri Cora și centrele comerciale aferente din Belgia. Operațiunea a vizat un portofoliu imobiliar considerabil, care însumează o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 232.000 m². Obiectivul principal al dezvoltatorului a fost utilizarea optimă a acestor active prin transformarea lor în centre comerciale moderne și sustenabile, adaptate cerințelor actuale ale pieței.
Spațiile comerciale au trecut printr-un proces riguros de reproiectare și reamenajare pentru a permite găzduirea unei liste diverse de retaileri. Printre noii inquilii care ocupă aceste locații se numără branduri precum Delhaize, JYSK, Kiabi, Aldi și MediaMarkt. Lista de companii care au ales aceste spații este extinsă, incluzând și entități precum Action, Dreambaby, DreamLand, Wibra, Hema, Kruidvat, Extra Shop, Pronti și TEDi.
Bram Thomas, care ocupă funcția de director Mitiska REIM pentru Belgia, Țările de Jos și Franța, a subliniat importanța strategiei de valorificare. Acesta a declarat că scopul echipei sale a fost să exploateze întregul potențial al activelor Cora prin modernizarea acestora. Prin această abordare, fostele structuri de hipermarket au fost convertite în centre de shopping mult mai versatile pentru consumatori.
Succesul acestui proces de conversie reflectă o tendință de adaptare a spațiilor comerciale mari la noile modele de retail. În loc de modelele clasice de hipermarket, care ocupau volume masive de suprafață, dezvoltatorii preferă acum mixul de magazine specializate. Această strategie permite ocuparea rapidă a spațiilor prin diversificarea ofertelor, asigurând astfel stabilitatea financiară a proiectelor imobiliare de mari dimensiuni.
Tranziția de la hipermarketuri la centre comerciale de tip mix de retail este o practică tot mai des întâlnită în Europa de Vest. Această schimbare de model de afaceri răspunde nevoilor unei populații care caută experiențe de cumpărături mai segmentate și mai eficiente. Transformarea activelor vechi în spații moderne ajută la menținerea valorii imobiliare într-un context economic în continuă schimbare.
